- Мы - партнеры!
- Почему Тенерифе?
- Каталог недвижимости
- Новостройки
- Земля
- Коммерческая недвижимость
- Продажа
- СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЯ
- Студия
- Пентхаус
- Таунхаус
- Квартира
- Дом
- Коттедж
- Вилла
- Аренда
- Виллы
- Таунхаусы
- Апартаменты
- Коммерческие помещения
- Типы недвижимости
- Порядок сделки
- Заказ недвижимости
- Ипотека
- Перевод документов
- Визовая поддержка
- Налоги и доп. расходы
- Контактная информация
- Сотрудники
- Español
- English
Продажа
Дом на юге острова, в районе Arona
Продается дом 200м2 в районе Arona, на участке замли площадью 860м2. В 5 минутах езды от Los Cristianos. Просторная,...
[ ...дополнительно ]
Дом с замлей в районе Los Menores
Продается дом площадью 200м2, на участке замли 2.200м2, в районе Los Menores. В 5 минутах езды от Las Americas и Los Cristianos....
[ ...дополнительно ]
Продается вилла в Habitats del Duque
Шикарная вилла в районе El Duque в комплексе Habitats del Duque. Просторные террасы, сад, большой бассейн, солярий, вид...
[ ...дополнительно ]
Апартамент с 2мя спальнями в центре Los Cristianos
Продается апартамент, после капитального ремонта, в туристическом городе Los Cristianos: просторная гостиная, 2...
[ ...дополнительно ]
Налоги и доп. расходы
Расходы и налоги
на приобретение недвижимости на о.Тенерифе.
- НДС (IGIC) - 5% от стоимости на новое жилье.
- Передаточный налог (ITP – impuesto de transmisiones patrimoniales) - 6,5% от стоимости на жилье «вторые руки».
- Налог на оформление юридических актов (actos jurídicos documentados AJD) - 0,5-1% от стоимости жилья.
- Нотариальные расходы (Notario) - 0,5-0,75% от стоимости жилья (в случае оформления ипотечного кредита немного больше).
- Расходы на регистрацию в Регистре собственности Испании Registro) 0,25%- сумма определяется по специальной шкале и зависит от стоимости недвижимости (пример: цена недвижимости от 50.000 до 100.000 Евро – налог 250-300 Евро)
- Расходы на оформление документов (Gestоría) - 0,5% - 600-700 €
- Gestión Escritura - 0.02% от стоимости жилья (регистрация договора).
- Налог Plus Valía – налог взимается муниципалитетом, и зависит от местонахождения, года застройки и количества лет владения недвижимостью последним хозяином.
- Комиссия банка за открытие ипотеки – 1,5% от суммы кредита.
- Без Ипотеки ≅ 7,2 %
- С Ипотекой ≅ 8,7 %





