• Мы - партнеры!
• Почему Тенерифе?
• Каталог недвижимости
• Новостройки
• Земля
• Коммерческая недвижимость
• Продажа
• СПЕЦ. ПРЕДЛОЖЕНИЯ
• Студия
• Пентхаус
• Таунхаус
• Квартира
• Дом
• Коттедж
• Вилла
• Аренда
• Виллы
• Таунхаусы
• Апартаменты
• Коммерческие помещения
• Типы недвижимости
• Порядок сделки
• Заказ недвижимости
• Ипотека
• Перевод документов
• Визовая поддержка
• Налоги и доп. расходы
• Контактная информация
• Сотрудники
• Español
• English

Продажа

Дом на юге острова, в районе Arona

Продается дом 200м2 в районе Arona, на участке замли площадью 860м2. В 5 минутах езды от Los Cristianos. Просторная,...

[ ...дополнительно ]

Дом с замлей в районе Los Menores

Продается дом площадью 200м2, на участке замли 2.200м2, в районе Los Menores. В 5 минутах езды от Las Americas и Los Cristianos....

[ ...дополнительно ]

Продается вилла в Habitats del Duque

Шикарная вилла в районе El Duque в комплексе Habitats del Duque. Просторные террасы, сад, большой бассейн, солярий, вид...

[ ...дополнительно ]

Апартамент с 2мя спальнями в центре Los Cristianos

Продается апартамент, после капитального ремонта, в туристическом городе Los Cristianos: просторная гостиная, 2...

[ ...дополнительно ]

Налоги и доп. расходы

Расходы и налоги

на приобретение недвижимости на о.Тенерифе.

- НДС (IGIC) - 5% от стоимости на новое жилье.

- Передаточный налог (ITP – impuesto de transmisiones patrimoniales) - 6,5% от стоимости на жилье «вторые руки».

- Налог на оформление юридических актов (actos jurídicos documentados AJD) - 0,5-1% от стоимости жилья.

- Нотариальные расходы (Notario) - 0,5-0,75% от стоимости жилья (в случае оформления ипотечного кредита немного больше).

- Расходы на регистрацию в Регистре собственности Испании Registro) 0,25%- сумма определяется по специальной шкале и зависит от стоимости недвижимости (пример: цена недвижимости от 50.000 до 100.000 Евро – налог 250-300 Евро)

- Расходы на оформление документов (Gestоría) - 0,5% - 600-700 €

- Gestión Escritura - 0.02% от стоимости жилья (регистрация договора).

- Налог Plus Valía – налог взимается муниципалитетом, и зависит от местонахождения, года застройки и количества лет владения недвижимостью последним хозяином.